防水公司講解如何檢查及處理房屋漏水現(xiàn)象

　　一、常見漏水的部位有：

　　1. 屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出;

　　2. 屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由于溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會出現(xiàn)裂縫，導致滲水;

　　3. 屋面板周邊與女兒墻連接處，防水未處理好，也容易引起滲水;

　　4. 屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水(專業(yè)術語叫細部未處理好);

　　5. 窗周邊未按照規(guī)定做，窗周邊與墻體之間有縫隙滲水;

　　6. 外墻砌筑時有可能留有孔洞，如腳手架橫向水平桿孔，抹灰時未封堵密實，引起滲水;

　　7. 暴風雨時，雨水可能從窗扇底部灌入。

     　二、房屋漏水的處理方法：

　　1.雨停外墻稍干時，注意仔細查看外墻面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片;要掌握好時間，勤觀察，被太陽曬干或被風吹干后，就找不到痕跡了;

　　2.仔細查看屋面裂縫情況很重要;查看時必須注意安全，不得冒險;

　　3.自己初步確認滲漏部位后，請專業(yè)人員進行防水修復。

　　注意事項：

　　1.專業(yè)人員進行防水修復，建議包工包料;按規(guī)定防水保修期為5年;

　　2.屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干后進行，要將屋面板內殘留的水曬干